济南唐冶片区地块“上新”，打造高品质住宅项目

发布时间：2026-07-14 20:51:38 来源：威能网 作者：焦点

5月9日，上新济南土地市场新挂牌唐冶片区世纪大道以南、济南土河以东TY12-1地块，唐冶土地出让面积55567平方米，片区楼面起始价约4567元/平方米，地块打造起始价45675 万元。高品就在同日，质住宅项该地块深化落实土地使用规划公布，上新用地性质优化为城镇住宅、济南商业混合用地。唐冶

世纪大道以南、土河以东TY12-1地块位于唐冶片区12街区，地块打造围子山以西，高品邻近云巴1号线唐宣路站，质住宅项周边有历城文博中心、上新首创奥特莱斯、历城体育中心等公共服务设施。该地块原为商业用地、商务金融用地性质，地上最大容积率3.6。在用地深化落实情况说明中，该地块优化为城镇住宅、商业用地，容积率降为1.8，将打造高品质住宅项目，地块内复合设置15%商业设施，增补5-10分钟生活圈设施，并进一步完善周边社区配套。

该地块将于2026年6月10日上午进行网上交易，为4月20日济南楼市新政实施以来，土地市场挂牌供应的首宗城镇住宅、商业混合用地。

记者:罗晓飞 编辑:陈彤彤 校对:汤琪

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